Как составлять и проверять строительные сметы, Ардзинов В.Д., 2009

Как составлять и проверять строительные сметы, Ардзинов В.Д., 2009.
 
   Основная задача книги известного российского специалиста по сметному делу в строительстве — помочь заказчику квалифицированно проверять сметы, анализировать правильность их составления, увидеть нарушения действующих правил и требований, завышение сметной стоимости, другие отступления от сметных норм и правил. В книге сформулированы основные требования к правильному составлению смет, показана современная система определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.
Во втором, расширенном издании обновлена законодательная база, добавлены новые примеры «неправильных» смет, рассмотрены способы нахождения ошибок и их нейтрализации.
Книга дополняет не менее известный бестселлер В. Д. Ардзинова «Ценообразование и составление смет в строительстве» и предназначена в первую очередь для практических работников в инвестиционно-строительной сфере, а также для всех специалистов по сметному делу в строительстве.




Основы ценообразования и его особенности в строительстве.
Для составления и проверки смет необходимо владеть основами сметного дела в строительстве. Сметное дело вытекает из теоретических основ ценообразования.

В условиях конкурентной рыночной экономики цена любого товара, в том числе цена рабочей силы, формируется под воздействием основного закона рынка — закона спроса и предложения. В качестве примера можно привести цены на нефть и жилье. При увеличении спроса растет цена барреля нефти. В последнее время в Москве и Санкт-Петербурге в результате снижения объемов предложений в связи с проблемами получения земельных участков и соответствующего увеличения спроса, в том числе за счет расширения ипотечного и простого кредитования, наблюдается значительный рост цен на рынке строительства жилья.

В цене как центральной экономической категории рынка отражается вся система ценообразующих факторов: динамика издержек (затрат) производства (себестоимости), монополизация рынка, коррупционные явления, соотношение спроса и предложения и др.

ОГЛАВЛЕНИЕ.
Введение.
Предисловие.
Глава 1 Ценообразование в строительстве.
1.1. Основы ценообразования и его особенности в строительстве.
1.2. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции.
1.3. Основные требования и правила разработки сметной документации.
Глава 2 Состав сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
2.1. Методические основы определения сметной стоимости строительной продукции.
2.2. Определение элементов сметной стоимости строительных работ.
2.2.1. Определение сметных цен на строительные материалы.
2.2.2. Определение размера средств на оплату труда рабочих.
2.2.3. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов.
2.2.4. Накладные расходы.
2.2.5. Сметная прибыль.
2.2.6. Лимитированные затраты.
Глава 3 Сметная документация. Примеры составления и проверки смет.
3.1. Состав и содержание сметной документации.
3.2. Методы и примеры составления смет.
3.3. Проверка и анализ сметных расчетов.
3.4. Определение объемов строительных работ.
Приложение 1 Перечень сборников государственных элементных сметных норм.
Приложение 2 Перечень сборников единичных расценок 2001 года.
Приложение 3 Рекомендуемые территориальные поправочные коэффициенты для приведения элементов прямых затрат ФЕР-2001 к местным условиям в базисных ценах на 01.01.2000 г.
Приложение 4 Районные коэффициенты к заработной плате работников по регионам Российской Федерации.
Приложение 5 Перечень работ с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми и особо вредными условиями труда, на которые повышаются часовые тарифные ставки рабочих за условия труда в строительстве и на ремонтно-строительных работах.
Приложение 6 Среднеотраслевая структура накладных расходов по статьям затрат.
Приложение 7 Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ.
Приложение 8 Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ.
Приложение 9 Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Письмо от 18.11.2004 г. № АП-5536/06.
Приложение 10 Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ.
Приложение 11 Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, которые учтены сметными нормами.
Приложение 12 Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов.
Приложение 13 Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при производстве строительно-монтажных работ.
Приложение 14 Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ.
Приложение 15 ГСН-2001. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время.
Приложение 16 Правительство Санкт-Петербурга. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по ремонтно-реставрационным работам.
Приложение 17 Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства.
Приложение 18 Договор строительного подряда (образец).
Приложение 19 Договор подряда (пример).
Приложение 20 Задание на проектирование.
Приложение 21 Образцы сметной документации.
Приложение 22 Состав сводного сметного расчета.
Краткий словарь терминов.
Библиография.
Литература.



Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Как составлять и проверять строительные сметы, Ардзинов В.Д., 2009 - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать pdf
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить эту книгу


Скачать - pdf - Яндекс.Диск.




Теги: учебник по финансам :: финансы :: Ардзинов :: строительные сметы :: ценообразование