Основы кадастра, Территориальные информационные системы, Золотова Е.В., 2020

Основы кадастра, Территориальные информационные системы, Золотова Е.В., 2020.

   В учебнике изложены теоретические и практические вопросы Кадастра (территориальные информационные системы). Представлены виды кадастров (ГКН, ИСОГД, Лесной, Водный и Кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых), их содержание, назначение и использование.
Дано описание кадастрового деления территории и адресации недвижимости, а также составление кадастрового и адресного планов поселений и др. (градостроительная документация) и экономической оценки территории. Рассмотрены темы межевания земельных участков.
Изложены некоторые вопросы геодезии и фотограмметрии, которые являются основой кадастровых работ (электронная тахеометрия, лазерное сканирование, спутниковые системы позиционирования ГЛОНАСС/GSP, обмеры недвижимости и др.).
Учебник предназначен для студентов архитектурных и строительных специальностей вузов и может быть рекомендован специалистам в области кадастра и землеустройства.




История и развития кадастра в России.
Кадастр (фр. cadastre) — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Само это слово происходит от средневекового лат. catastrum, т. е. capitastrum (от caput — голова), которое означало регистр душ, подлежавших поголовной подати.

Исторически корни возникновения кадастра и кадастровых работ, связанных с указанием границ земельных участков и их площадей, проводимых с целью учета земель, уходят во времена Древнего Египта (3000 г. до н. э.). Термин «кадастр» происходит со времен римского правителя Августа (27 г. до н. э.), когда была утверждена единица учета сбора дани за землю «caputigum», и введена перепись населения «caputigumregistrum». Со временем эти слова слились в одно — «capitastrum» и впоследствии в слово «catastrum». В Средние века содержание кадастровых съемок и основные принципы ведения кадастра практически не изменились — съемка земель оставалась чисто линейной и проводилась с помощью веревки и жезла, слабо использовались геометрические знания и вычисления. Начиная с 1718 г., но образцу римского кадастра, Джованни Джакомо Мариони разработал первый кадастр на основе соблюдения научных методов с определением границ участков методом триангуляции и полигонометрических сетей. Этот кадастр содержал в качестве документов ситуационные карты всех сельских общин, выполненные с использованием мензулы в масштабе 1:2000. На картах отображали участки (парцеллы) отдельных общинных владений, типы грунтов, чистую прибыль, которая являлась основой для обложения налогом. Благодаря своему качеству и точности этот кадастр, называемый миланским, был введен в действие 1 января 1760 г. и служил образцом для разработки в XIX в. кадастров Франции, Бельгии, Австрии, Голландии и Швейцарии.

ОГЛАВЛЕНИЕ.
Глава 1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КАДАСТРАХ.
1.1. История и развития кадастра в России.
1.2 Развитие кадастра за рубежом.
1.3. Нормативно-правовая основа кадастра.
1.4. Основные положения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (ФЗ 2007).
Глава 2 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ.
2.1. Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — основа градостроительного кадастра (ИСОГД).
2.2. Структура и состав кадастровых сведений (Реестра объектов недвижимости.
2.3. Внесение в Реестр сведений о земельных участках.
2.4. Единая электронная картографическая основа.
2.5. Информационная система Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН).
2.6. Виды и назначение кадастровых карт.
2.7. Использование публичных кадастровых карт.
2.8. Государственные природоресурсные кадастры (Экологический кадастр).
2.9. Информационная система экологического мониторинга.
2.10. Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и государственный учет объектов, представляющих историко-культурную ценность.
Глава 3 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КАДАСТР (ИСОТД).
3.1. Информационные системы обеспечения Градостроительного кадастра, их содержание (ИСОГД).
3.2. Порядок ведения и предоставления сведений ИСОГД.
3.3. Основные понятия Градостроительного кадастра.
3.4. Понятие и содержание права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута).
3.5. Состав и назначение информационных ресурсов ГК (ИСОГД) г. Москвы.
3.6. Краткие сведения о географических информационных системах (ГИС).
3.7. Применение ГИС при разработке градостроительной и кадастровой документации.
Глава 4 ОСНОВНЫЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ.
4.1. Кадастровые градостроительные документы.
4.2. Топографическая карта (план) земельного участка.
4.3. Составление кадастрового плана.
4.4. Составление кадастрового паспорта земельного участка.
4.5. Составление кадастровой выписки о земельном участке.
4.6. Градостроительный план земельного участка.
4.7. Порядок заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
4.8. Градостроительные требования к использованию территории г. Москвы.
4.9. О порядке установления линий градостроительного регулирования.
4.10. Документация для установления линий градостроительного регулирования.
Глава 5 КАДАСТРОВОЕ ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ.
5.1. Цели и задачи кадастрового деления территории.
5.2. Кадастровое деление территории Российской Федерации.
5.3. Кадастровое деление территории г. Москвы.
5.4. Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.
5.5. Атлас кадастрового деления земель и территориально-экономического зонирования округов.
5.6. Присвоение и регистрация адресов объектов недвижимости.
5.7. Составление кадастрового и адресного планов города, М 1:2000.
Глава 6 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ.
6.1. Качественная оценка земель.
6.2. Территориально-экономическое зонирование.
6.3. О градостроительном зонировании территории г. Москвы.
6.4. Виды документации по градостроительному зонированию.
6.5. Виды земельных платежей.
6.6. Кадастровая и рыночная стоимости недвижимости.
6.7. Комплексное ценовое зонирование территорий поселений для дифференциации ставок земельного налога.
6.8. Определение коэффициентов относительной ценности территории.
6.9. Определение кадастровой стоимости земельного участка.
6.10. Методика государственной оценки земель поселений.
Глава 7 КАРТОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАДАСТРА.
7.1. Основные задачи геодезии в кадастровых работах.
7.2. Кадастровые съемки.
7.3. Межевание земельных участков.
7.4. Опорная межевая сеть.
7.5. Межевание земельных участков с использованием спутниковой системы.
7.6. Способы межевой съемки земельных участков.
7.7. Инвентаризация земель.
7.8. Вынос на местность границ земельных участков.
Глава 8 ОСНОВЫ ИЗОБРАЖЕНИЯ ЗЕМНОЙ ПОВЕРХНОСТИ НА ТОПОГРАФИЧЕСКИХ КАРТАХ И ПЛАНАХ.
8.1. Форма и размеры Земли.
8.2. Системы координат и высот, применяемые в геодезии.
8.3. Ориентирование линий.
8.4. Прямая и обратная геодезические задачи.
8.5. Государственная геодезическая сеть.
8.6. Плановые и высотные геодезические сети.
Глава 9 ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ КАРТЫ И ПЛАНЫ.
9.1. Понятие о планах и картах.
9.2. Масштабы и их точность.
9.3. Номенклатура топографических карт и планов.
9.4. Изображение рельефа на топографических картах и планах.
9.5. Рисовка горизонталей по отметкам точек.
9.6. Решение задач на топографических картах и планах.
9.7. Изображение объектов и рельефа на топографических картах и планах.
Глава 10 МЕТОДИКА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗМЕРЕНИЙ.
10.1. Угловые измерения.
10.2. Классификация теодолитов.
10.3. Измерение горизонтальных и вертикальных углов.
10.4. Измерение магнитного азимута заданного направления.
10.5. Нивелирование.
10.6. Измерение превышений при геометрическом нивелировании.
10.7. Определение превышений при тригонометрическом нивелировании.
10.8. Линейные измерения.
10.9. Определение неприступных расстояний.
Глава 11 ПОСТРОЕНИЕ КАРТОГРАФИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ.
11.1. Виды съемок и их классификация.
11.2. Геодезическое съемочное обоснование.
11.3. Выбор масштаба топографической съемки и высоты сечения рельефа.
11.4. Теодолитная съемка.
11.5. Тахеометрическая съемка.
11.6. Современная топография.
11.7. Нивелирование поверхности по квадратам.
11.8. Сведения о спутниковых системах позиционирования ГЛОНАСС / GPS.
11.9. Цифровая топографическая съемка с применением систем ГЛОНАСС / GPS.
Глава 12 ДИСТАНЦИОННОЕ ЗОНДИРОВАНИЕ ЗЕМЛИ.
12.1. Основные принципы фотограмметрии.
12.2. Стереопара и стереоскопическая модель.
12.3. Системы координат, применяемые в фотограмметрии.
12.4. Съемочные системы.
12.5. Аэрофотосъемка местности.
12.6. Космическая съемка.
12.7. Наземная стереофотограмметрическая съемка.
12.8. Фотограмметрические приборы и системы для составления топографических карт (планов).
12.9. Технология фотограмметрической обработки стереопары.
Глава 13 АРХИТЕКТУРНЫЕ ОБМЕРЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
13.1. Виды обмерных работ и их точность.
13.2. Опорная координатная сеть.
13.3. Фотограмметрические обмеры.
13.4. Приборы для стереофототопографической съемки объектов недвижимости.
13.5. Стереофототопографическая съемка объектов недвижимости.
13.6. Фотографирование объектов недвижимости.
13.7. Аналоговый метод составления обмерных чертежей.



Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Основы кадастра, Территориальные информационные системы, Золотова Е.В., 2020 - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать pdf
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить эту книгу


Скачать - pdf - Яндекс.Диск.




Теги: учебник по геологии :: геология :: Золотова :: кадастр :: землеустройство