Экономика недвижимости, учебное пособие, Жигалова В.Н., 2012

Экономика недвижимости, учебное пособие, Жигалова В.Н., 2012.

Пособие составлено в соответствии со стандартом по дисциплине «Экономика недвижимости» специальности «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» и программой обучения по этой дисциплине. В нем освещены основные темы дисциплины. Описано государственное регулирование рынка недвижимости, рассмотрены операции со всеми видами недвижимости. Также уделено внимание финансированию объектов недвижимости. Описаны подходы и методы оценки объектов недвижимости.


Офисные помещения.
При классификации бизнес-центров в каждом регионе учитываются различные факторы, по которым помещение относится к тому или иному классу. Как правило, это: местоположение; тип и технический уровень; качество здания (уровень отделки, состояние фасада, центрального входа, наличие лифтов); качество менеджмента (управляющая компания, наличие дополнительных услуг для арендаторов) и др.
Международная классификация может не совпадать с используемой в различных регионах России (табл. 1.1), в настоящее время практикуется присваивать классы в основном самими управляющими компаниями, что не всегда отражает реальное состояние объектов и дезориентирует участников рынка недвижимости.


ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
1 Основные понятия и определения экономики недвижимости
1.1 Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости.
1.2 Классификация объектов недвижимости.
1.2.1 Система классификаций объектов недвижимости.
1.2.2 Классификация жилых объектов недвижимости.
1.2.3 Классификация коммерческих объектов недвижимости.
1.3 Земельный участок как основа недвижимости.
1.3.1 Сущность земельного участка.
1.3.2 Категории земель.
2 Сущность рынка недвижимости
2.1 Содержание основных понятий и основные функции рынка недвижимости.
2.2 Влияние стратегических направлений в развитии экономики страны на рынок недвижимости.
2.2.1 Государственная политика в развитии недвижимости.
2.2.2 Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости.
2.3 Законодательные и нормативные правовые акты.
3 Государственное регулирование рынка недвижимости
3.1 Зонирование городского пространства и государственный кадастровый учет.
3.2 Сделки с объектами недвижимости.
3.3 Государственная регистрация прав на недвижимость.
3.3.1 Принципы государственной регистрации прав на недвижимость.
3.3.2 Единый государственный реестр прав.
3.3.3 Процедура государственной регистрации прав на недвижимость.
4 Технологии оценки объектов недвижимости
4.1 Виды стоимости объектов недвижимости.
4.2 Принципы и технологии оценки стоимости недвижимости.
4.3 Методы оценки стоимости недвижимости и их практическое использование.
4.4 Оформление результатов оценки недвижимости.
5 Финансирование объекгов недвижимости
5.1 Кредитование объектов недвижимости.
5.1.1 Возникновение и развитие ипотечного кредитования
5.1.2 Методы ипотечного кредитования недвижимости.
5.2 Методы финансирования недвижимости в особых случаях.
Заключение Литература



Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Экономика недвижимости, учебное пособие, Жигалова В.Н., 2012 - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать pdf
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить эту книгу


Скачать книгу Экономика недвижимости, учебное пособие, Жигалова В.Н., 2012 - pdf - Яндекс.Диск




Теги: Жигалова :: экономика :: 2012