Жилищное право, Шешко Г.Ф., 2010

Система жилищного законодательства.
Основу жилищного права образует система жилищного законодательства: федеральные законы и иные принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты; законы и иные нормативные акты субъектов РФ: акты Президента РФ. Правительства РФ, министерств и других федеральных органов исполнительной власти.

Конституция РФ является правовой основой развития жилищного законодательства. Она имеет высшую юридическую силу; законы и иные правовые акты, принимаемые в России, должны соответствовать Конституции РФ.

В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Данное положение основано на ч. 1 ст. 72 Конституции РФ.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов РФ издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ (ст. 76 Конституции РФ). Вне пределов ведения Российской Федерации и совместного ведения субъекты РФ осуществляют собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ не могут противоречить федеральным законам.

Действующее законодательство позволяет органам власти субъектов РФ до принятия соответствующих федеральных законов по вопросам, отнесенным к предметам совместного ведения, осуществлять собственное правовое регулирование. При принятии соответствующего федерального закона законы субъектов РФ приводятся в соответствие с федеральным законом.

Содержание
Предисловие 7
1 глава. Место жилищного права в системе российского права 10
2 глава. Источники жилищного права 12
§ 1 Система жилищного законодательства 12
§ 2 Жилищное и иные отрасли законодательства 16
3 глава. Конституционные принципы и жилищное законодательство 19
§ 1 Обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище
§ 2 Недопустимость произвольного лишения жилища и неприкосновенность жилища
§ 3 Необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями
§ 4 Судебная защита жилищных прав, а также обеспечение восстановления нарушенных прав
§ 5 Необходимость обеспечения сохранности жилищного фонда, а также необходимость использования жилого помещения по назначению
4 глава. Жилищные отношения 30
§ 1 Виды жилищных отношений. Участники жилищных отношений
§ 2 Правовое регулирование жилищных отношений
§ 3 Основные этапы формирования (развития) жилищных отношений
5 глава. Жилые помещения. Жилищный фонд 45
§ 1 Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений 45
§ 2 Назначение жилого помещения 49
§ 3 Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение
§ 4 Переустройство и перепланировка жилого помещения 57
§ 5 Жилищный фонд 61
6 глава. Жилищные права граждан 67
§ 1 Закрепление в Конституции РФ права граждан на жилище 67
§ 2 Основания возникновения жилищных прав 69
§ 3 Условия осуществления жилищных прав 72
§ 4 Возможность ограничения жилищных прав 73
§ 5 Защита жилищных прав граждан 74
7 глава. Договор социального найма жилого помещения 78
§ 1 Основные положения договора социального найма жилого помещения
§ 2 Предоставление жилого помещения по договору социального найма
§ 3 Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3.1. Пользование жилым помещением 91
3.2. Право на обмен жилого помещения 92
3.3. Право на сдачу жилого помещения в поднаем 95
3.4. Право на вселение других граждан в жилое 97 помещение в качестве членов семьи
3.5. Право на вселение в жилое помещение временных 99 жильцов
3.6. Право на предоставление жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
3.7. Право на приватизацию жилого помещения 100
§ 4 Права членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
§ 5 Сохранение прав и обязанностей по договору социального найма временно отсутствующими нанимателем и членами его семьи
§ 6 Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
6.1. Изменение договора социального найма жилого 110 помещения
6.2. Расторжение и прекращение договора социального 111 найма жилого помещения
§ 7 Выселение из жилого помещения 114
7.1. Выселение с предоставлением другого 115 благоустроенного жилого помещения
7.2. Выселение с предоставлением другого жилого 119 помещения
7.3. Выселение без предоставления другого жилого 121 помещения
8 глава. Договор найма жилого помещения 126
§ 1 Основные положения договора найма жилого помещения 126
§ 2 Права нанимателя жилого помещения по договору найма 129
2.1. Право пользования жилым помещением 129
2.2. Право на вселение других граждан в качестве 129 постоянно проживающих с нанимателем
2.3. Право на вселение временных жильцов 130
2.4. Право на сдачу жилого помещения в поднаем 130
§ 3 Права граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем
§ 4 Изменение договора найма жилого помещения 132
§ 5 Расторжение договора найма жилого помещения. 133
Выселение
9 глава. Право собственности на жилое помещение (как это решено жилищным законодательством)
§ 1 Права собственника жилого помещения 135
§ 2 Права членов семьи собственника жилого помещения 142
10 глава. Обязанности пользователей жилым помещением 146
Ответственность
§ 1 Обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения
§ 2 Обязанности и ответственность собственника жилого помещения
11 глава. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договорам жилищного найма (социального, коммерческого).
Ответственность
§ 1 Права наймодателя 153
§ 2 Обязанности наймодателя 155
§ 3 Ответственность 158
12 глава. Жилые помещения специализированного жилищного фонда
§ 1 Назначение специализированных жилых помещений 159
§ 2 Предоставление специализированных жилых помещений 162
§ 3 Договор найма специализированного жилого помещения 167
§ 4 Права и обязанности сторон договора найма специализированного жилого помещения
§ 5 Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение
13 глава. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы 175
Товарищества собственников жилья
§ 1 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы 175
§ 2 Товарищества собственников жилья 181
14 глава. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги 183
Приложения 188
Приложение 1 188
Приложение 2 193
Приложение 3 195
Приложение 4 197
Приложение 5 198
Приложение 6 201
Приложение 7 204
Приложение 8 205
Приложение 9 213
Приложение 10 215
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 219
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 220
III. ПРАВА СТОРОН 222
IV. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И 223 ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 224
Приложение 13 225
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ 225
ПОМЕЩЕНИЯМИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 225
II. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО 225
ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
III. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
IV. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ПРОЖИВАЮЩИМИ СОВМЕСТНО С НИМ ЧЛЕНАМИ ЕГО СЕМЬИ
V. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Приложение 14 231
ПРАВИЛА ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ
Приложение 15 233
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 233
II. ТРЕБОВАНИЯ, КОТОРЫМ ДОЛЖНО ОТВЕЧАТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
III. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
IV. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
V. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
Приложение 16 243.

Купить книгу Жилищное право, Шешко Г.Ф., 2010 .

Купить книгу Жилищное право, Шешко Г.Ф., 2010 .