Жилищное право - Шешко Г.Ф.

Название: Жилищное право.

Автор: Шешко Г.Ф.

2007.

    Настоящая книга является учебным пособием по жилищному праву.
Пособие написано в соответствии с программой курса «Жилищное право» в высших юридических заведениях.
В книге использованы обзоры судебной практики Верховного Суда РФ, а также освещены проблемы, не урегулированные жилищным законодательством.
Для студентов, преподавателей юридических ВУЗов, юристов-практиков и работников жилищно-коммунального хозяйства, а также широкого круга читателей.
Нормативные правовые акты приведены по состоянию на 6 августа 2007 г.

    В жилищной политике государства произошли значительные изменения. Сделаны определенные шаги по формированию нормативной базы, способствующей осуществлению преобразований в жилищной сфере. Принято большое количество законодательных и иных нормативных правовых актов, связанных с реализацией права граждан на жилище, обеспечением прав собственности в жилищной сфере, которые ориентированы на обеспечение поворота от планово-административных методов регулирования отношений в жилищной сфере к рыночным механизмам при соблюдении принципов социальных гарантий в области жилищных прав граждан.
Причины существенного обновления жилищного законодательства очевидны. Это политические и социально-экономические перемены, происшедшие в стране в последние 10-15 лет; необходимость создания надежных правовых гарантий, обеспечивающих реализацию гражданами конституционного права на жилище в современных условиях.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Предисловие III
Принятые сокращения VI
I. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Предмет жилищного права 1
2. Место жилищного права в системе российского права 3
3. Основные принципы (начала) жилищного права 6
3.1. Обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище 6
3.2. Недопустимость произвольного лишения жилища и неприкосновенность жилища 8
3.3. Необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями
3.4. Судебная защита жилищных прав, а также обеспечение восстановления нарушенных прав 14
3.5. Необходимость обеспечения сохранности жилищного фонда, а также необходимость использования жилого помещения по назначению 15
3.6. Необходимость обеспечения безопасности жилища 16
II. ИСТОЧНИКИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
1. Система жилищного законодательства 17
2. Жилищное и иные отрасли законодательства 23
III. ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
1. Виды жилищных отношений. Участники жилищных отношений 28
2. Правовое регулирование жилищных отношений 34
3. Основные этапы формирования (развития) жилищных отношений 41
IV. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН
1. Закрепление в Конституции РФ права граждан на жилище 48
2. Основания возникновения жилищных прав 49
3. Условия осуществления жилищных прав 53
4. Возможность ограничения жилищных прав 55
5. Защита жилищных прав граждан 56
V. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
1. Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений 62
2. Назначение жилого помещения 67
3. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение 72
4. Переустройство и перепланировка жилого помещения 79
5. Жилищный фонд. Управление жилищным фондом 84
VI. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Основные положения договора социального найма жилого помещения 96
2. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 103
3. Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма 114
3.1. Право пользования жилым помещением 114
3.2. Право на обмен жилого помещения 117
3.3. Право на сдачу жилого помещения в поднаем 122
3.4. Право на вселение других граждан в жилое помещение в качестве членов семьи 125
3.5. Право на вселение в жилое помещение временных жильцов 127
3.6. Право на предоставление жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения 128
3.7. Право на приватизацию жилого помещения 130
4. Права членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 136
5. Сохранение прав и обязанностей по договору социального найма временно отсутствующими нанимателем и членами его семьи 140
6. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 142
6.1. Изменение договора социального найма жилого помещения 142
6.2. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 144
7. Выселение из жилого помещения 148
7.1. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения 150
7.2. Выселение с предоставлением другого жилого помещения 158
7.3. Выселение без предоставления другого жилого помещения 160
VII. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Основные положения договора найма жилого помещения 166
2. Права нанимателя жилого помещения по договору найма 170
2.1. Право пользования жилым помещением 170
2.2. Право на вселение других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем 171
2.3. Право на вселение временных жильцов 172
2.4. Право на сдачу жилого помещения в поднаем 173
3. Права граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем 173
4. Изменение договора найма жилого помещения 174
5. Расторжение договора найма жилого помещения. Выселение 175
VIII. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (КАК ЭТО РЕШЕНО ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ)
1. Права собственника жилого помещения 177
2. Права членов семьи собственника жилого помещения 186
IX. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
1. Обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения 192
2. Обязанности и ответственность собственника жилого помещения 199
X. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Назначение специализированных жилых помещений 203
2. Предоставление специализированных жилых помещений 207
3. Договор найма специализированного жилого помещения 213
4. Права и обязанности сторон договора найма специализированного жилого помещения 216
5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение 220
XI. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ. ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 224
XII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 234

Купить книгу Жилищное право - Шешко Г.Ф.

Купить книгу Жилищное право - Шешко Г.Ф.





Теги: учебник по юриспруденции :: юриспруденция :: право :: Шешко :: жилищные отношения