Экономика недвижимости, шпаргалки, Бурханова Н.М.

Название: Экономика недвижимости - Шпаргалки.

Автор: Бурханова Н.М.

2008.

Студенту без шпаргалки никуда! Удобное и красивое оформление, ответы на все экзаменационные вопросы ведущих вузов России.
Информативные ответы на все вопросы курса «Экономика недвижимости» в соответствии с Государственным образовательным стандартом.

Недвижимость как объект инвестирования
К недвижимости можно отнести землю и объекты, которые были созданы на ней: здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В России во времена правления Петра I термин «недвижимое и движимое имущество» впервые появился в Указе от 23 марта 1714 г. «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах». В то время к недвижимому имуществу относились: земля, угодья, дома заводы, фабрики, торговые лавки, а также полезные ископаемые и иные строения (например шахты, мосты, плотины)
С точки зрения экономики недвижимость рассматривается как материальный актив, инструмент, с помощью которого можно получить доход, как объект инвестирования. В России существует деление имущества на движимое и недвижимое Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) к «недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса многолетние насаждения, здания, сооружения». К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Оглавление
1. Недвижимость как объект инвестирования
2. Типы недвижимости и ее классификация
3. Характеристика недвижимости как товара
4. Жизненный цикл объектов недвижимого имущества
5. Характеристика рынка недвижимости
6. Правовые основы рынка недвижимости
7. Рынок недвижимости как часть финансового рынка
8. Участники процесса финансирования недвижимости
9. Право собственности на недвижимое имущество
10. Виды сделок с недвижимостью |
11. Инвестирование в недвижимость
12. Система и содержание договоров по сделкам с недвижимостью
13. Возникновение ипотеки
14. Возникновение и развитие ипотеки в России
15. Ипотека как способ обеспечения обязательств
16. Особенности ипотечного кредитования
17. Ипотека (залог) жилья
18. Заключение договора об ипотеке
19. Государственная регистрация ипотеки
20. Особенности ипотеки предприятий
21. Особенности ипотеки земельных участков
22. Операции с жилыми помещениями
23. Приватизация и аренда жилых помещений
24. Оценка недвижимости в рыночной экономике
25. Виды стоимости недвижимости
26. Нерыночные виды стоимости
27. Принципы оценки недвижимости
28. Процесс оценки недвижимости
29. Сравнительный подход к оценке недвижимости
30. Затратный подход
31. Методы оценки при затратном подходе
32. Износ
33. Применение затратного подхода
34. Основные положения доходного подхода
35. Анализ доходов и расходов
36. Применение доходного подхода при финансировании недвижимости
37. Оценка земли
38. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли
39. Категории земель
40. Земельное законодательство и земельные отношения в России
41. Использование городских земель
42. Кадастровый учет
43. Методы оценки земли
44. Лес как недвижимое имущество
45. Отчет об оценке недвижимости
46. Права и обязанности оценщика. Ответственность оценщика
47. Государственная регистрация прав на недвижимость
48. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
49. Формы государственного регулирования рынка недвижимости
50. Основные принципы налогообложения недвижимого имущества
51. Налог на имущество физических лиц
52. Налог на имущество организаций
53. Земельный налог
54. Страхование недвижимости
55. Управление объектами недвижимости
56. Управление рынком недвижимостью

Купить книгу Экономика недвижимости - Шпаргалки - Бурханова Н.М.

Купить книгу Экономика недвижимости - Шпаргалки - Бурханова Н.М.





Теги: скачать учебник по экономике бесплатно :: экономика :: Бурханова :: недвижимость