Жилищное право - Крашенинников

Название: Жилищное право.

Автор: Крашенинников П.В.

2005.

    В данной работе предлагается анализ норм действующего, преимущественно гражданского и жилищного, законодательства, регулирующих жилищные отношения, описывается краткая история развития наиболее важных институтов жилищного права, рассматривается судебная практика Конституционного Суда Российской Федерации, арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
Настоящее издание содержит развернутую характеристику положений Жилищного кодекса Российской Федерации и актов, принятых на его основе.
Книга предназначена для студентов юридических ВУЗов, адвокатов, юрисконсультов, судей, руководителей организаций и иных лиц, интересующихся вопросами жилищного права.

    1 марта 2005 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской Федерации, ушла в историю целая эпоха законодательного закрепления ничем не подкрепленного принципа "всем - бесплатное жилье". ЖК РСФСР был принят более 20 лет назад. Наверное, каждому очевидно, что социально-экономические условия в нашем государстве настолько сильно изменились, что уже лет десять ЖК РСФСР применялся менее чем наполовину и лишь в той степени, в которой не противоречил законам, принятым позже (Конституции Российской Федерации, Закону Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Гражданскому кодексу Российской Федерации и ряду других).
Новый Жилищный кодекс Российской Федерации является логичным продолжением трех частей Гражданского кодекса Российской Федерации и, конечно же, Конституции Российской Федерации. Кодекс упорядочивает жилищное законодательство и укрепляет права пользователей жилыми помещениями.
В данном издании предлагается анализ положений нового Жилищного кодекса в системе с другими актами, регулирующими отношения, связанные с жилыми помещениями.

Содержание
ПРЕДИСЛОВИЕ К ЧЕТВЕРТОМУ ИЗДАНИЮ 2
ПРЕДИСЛОВИЕ К ТРЕТЬЕМУ ИЗДАНИЮ 2
ПРЕДИСЛОВИЕ КО ВТОРОМУ ИЗДАНИЮ 2
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ И ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО 4
§ 1. Право граждан на жилище 4
§ 2. Жилищное право и жилищное законодательство 11
§ 3. Источники жилищного права 14
§ 4. Соотношение предметов ведения 17
§ 5. Литература по жилищному праву 21
Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА 22
§ 1. Жилые помещения 22
§ 2. Жилищный фонд 28
§ 3. Учет жилищного фонда 31
§ 4. Государственная регистрация прав 33
§ 5. Перевод помещений из жилых и в жилые 47
§ 6. Переустройство и перепланировка жилых помещений 50
Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 52
§ 1. Жилищные права и обязанности 52
§ 2. Пределы осуществления и ограничения прав 54
§ 3. Ответственность за нарушение 64
Глава 4. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 68
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства 68
§ 2. Общие положения о договорах найма жилых помещений 71
§ 3. Социальный наем 75
Основания нуждаемости в улучшении жилищных условий 77
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий 78
Предоставление жилых помещений по договорам 81
Договор социального найма жилого помещения 83
Стороны договора социального найма 84
Права и обязанности сторон по договору социального найма 86
Предоставление жилых помещений в связи 87
Изменение договора социального найма 89
Расторжение договора социального найма и выселение 90
§ 4. Коммерческий наем 96
Глава 5. ПОЛЬЗОВАНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ 101
§ 1. Общие положения о специализированных жилых помещениях 101
§ 2. Пользование служебными жилыми помещениями 102
§ 3. Пользование жилыми помещениями в общежитиях 110
§ 4. Пользование жилыми помещениями в маневренном фонде 115
§ 5. Пользование жилыми помещениями в домах системы 117
§ 6. Пользование жилыми помещениями в специальном фонде 119
Глава 6. АРЕНДА И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ 122
§ 1. Аренда жилых помещений 122
§ 2. Безвозмездное пользование жилыми помещениями 125
Глава 7. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ 127
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства 127
§ 2. Организация и деятельность жилищных 133
§ 3. Органы управления и контроля жилищных 142
§ 4. Прекращение деятельности жилищного 149
§ 5. Правовое положение членов жилищных 154
§ 6. Возникновение права собственности на жилое помещение 165
Глава 8. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 169
§ 1. Понятие приватизации жилищного фонда. 169
§ 2. Принципы приватизации жилищного фонда 177
§ 3. Договор о приватизации жилого помещения 181
§ 4. Особенности приватизации служебных 184
§ 5. Применение Закона Российской Федерации 190
§ 6. Недействительность и расторжение договора 191
§ 7. Прекращение приватизации жилищного фонда 193
Глава 9. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА 194
§ 1. Общие положения о праве собственности 194
§ 2. Субъекты права собственности и иных вещных прав 196
§ 3. Право общей собственности на жилое помещение 203
§ 4. Защита права собственности на жилое помещение 211
Глава 10. ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 217
Глава 11. ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 227
§ 1. Понятие и общие положения о товариществах 227
§ 2. Организация и деятельность товариществ 230
§ 3. Органы управления и контроля товариществ 238
§ 4. Прекращение деятельности товарищества 243
§ 5. Правовое положение членов товариществ 247
§ 6. Зарубежное законодательство об объединениях 252
Глава 12. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 259
Глава 13. СДЕЛКИ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ОТЧУЖДЕНИЕ 265
§ 1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями 265
§ 2. Купля-продажа жилых помещений 269
§ 3. Мена жилых помещений 273
§ 4. Обмен жилых помещений 277
§ 5. Дарение жилого помещения 285
§ 6. Рентный договор 291
Глава 14. НАСЛЕДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 297
§ 1. Основные положения о наследовании жилых помещений 297
§ 2. Особенности наследования приватизированных 307
§ 3. Особенности наследования жилых помещений 309

Купить книгу Жилищное право - Крашенинников П.В.

Купить книгу Жилищное право - Крашенинников П.В.





Теги: учебник по праву :: юриспруденция :: право :: Крашенинников :: жилищное законодательство